1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
さいたま市南区
46.4万円/㎡
前年比+22.9%
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南浦和ハイム
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 59.17㎡の場合
相場
2,975万円
50.3万円/㎡
1,770
2,573
3,377
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,377万円
43.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
南浦和ハイム
2,999万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 59.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 2,999万円 | 50.7万円 | 4階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 1,880万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/01 | 2,780万円 | 46.9万円 | 2階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,580万円 | 26.7万円 | 4階 | 59.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 48.6万円 | 2階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 25.2万円 | 4階 | 59.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,600万円 | 27.0万円 | 4階 | 59.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 41.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 52.8万円 | 5階 | 41.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 38.5万円 | 4階 | 59.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 40.7万円 | 5階 | 85.44㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2023/07/08 | 3,698万円 | 43.3万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 2,999万円 | 50.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,200万円 | 45.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/18 | ハイラーク南浦和 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅4分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、さいたま市南区では22.9%上昇しています。
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