南浦和ハイム

  • 埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
2,780万円
46.9万円/㎡
相場
2,437万円
41.2万円/㎡
1,609
2,161
2,713
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,713万円
36.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
南浦和ハイム
2,780万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 59.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/242,780万円46.9万円2階 59.23㎡ 2LDK南
2025/09/061,580万円26.7万円4階 59.17㎡ 1LDK南西
2025/07/112,880万円48.6万円2階 59.23㎡ 2LDK南
2024/12/041,490万円25.2万円4階 59.17㎡ 1LDK南西
2024/10/221,600万円27.0万円4階 59.17㎡ 1LDK南西
2024/09/181,980万円47.5万円5階 41.7㎡ 1K東
2024/08/062,200万円52.8万円5階 41.7㎡ 1K東
2024/06/181,980万円33.5万円4階 59.17㎡ 3DK南
2024/03/182,280万円38.5万円4階 59.17㎡ 3DK南
2023/07/093,480万円40.7万円5階 85.44㎡ 3LDK+S+WIC南
2023/07/083,698万円43.3万円5階 85.44㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
南浦和ハイム
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅4分 2,780万円46.9万円59.23㎡2LDK2階 / 7階建 南1977年19戸RC
2023/11/28グリーンハイツ浦和
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅7分 2,200万円45.0万円48.87㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1982年41戸SRC
2023/12/26第2浦和コーポビアネーズ
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅11分 1,800万円35.3万円51.06㎡2SDK1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2025/04/16ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 2,499万円39.0万円64.05㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年54戸SRC
2025/04/28都民サンライズマンション
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅10分 1,980万円36.2万円54.63㎡3LDK2階 / 3階建 南東1980年12戸RC
2023/08/27浦和パイオランドマンション
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅14分 1,990万円37.7万円52.72㎡1LDK7階 / 10階建 南1974年40戸SRC
2024/11/25南浦和コーポサンキョー
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅3分 1,999万円36.2万円55.25㎡2LDK1階 / 5階建 南東1978年10戸RC
2024/03/03南浦和第3ローヤルコーポ
さいたま市南区南浦和三丁目
南浦和駅10分 1,880万円36.1万円52.03㎡2LDK4階 / 5階建 南東1977年50戸RC
2025/05/29ハイラーク南浦和
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅4分 2,280万円35.5万円64.29㎡3LDK1階 / 6階建 東1981年58戸RC
2024/02/17マイハウスマンション
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅15分 1,980万円36.3万円54.54㎡3DK3階 / 5階建 南1981年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%下落、さいたま市南区では31.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して89.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比-7.1%
さいたま市南区
24.7万円/㎡
前年比-31.5%

マンション概要

マンション名南浦和ハイム
所在地埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩4分
築年月1977年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション