1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
さいたま市南区
38.7万円/㎡
前年比-4.9%
南浦和ハイム
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 59.23㎡の場合
相場
2,461万円
41.5万円/㎡
1,731
2,218
2,704
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,704万円
37.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
南浦和ハイム
2,880万円（48.6万円/㎡）/ 2階 / 59.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 48.6万円 | 2階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 25.2万円 | 4階 | 59.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,600万円 | 27.0万円 | 4階 | 59.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 41.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 52.8万円 | 5階 | 41.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 38.5万円 | 4階 | 59.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 40.7万円 | 5階 | 85.44㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/07/08 | 3,698万円 | 43.3万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,200万円 | 45.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,990万円 | 37.7万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/23 | ハイラーク南浦和 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅4分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、さいたま市南区では4.9%下落しています。